方玥定下了未来做项目的一个基本原则。


    林若妍做高端，卖豪宅别墅，那她就跟着在附近做一些刚需刚改，说不定就不发愁客源了。


    结果一打听，林若妍还真就说了，在大x区南边，冀省的县城外，她参与了一个xx新城的项目拿了一块地。


    方玥就问：“林总在那边卖别墅啊？”


    这也不是空穴来风，毕竟方玥在大x区周边几个区都打听过，有人在房s区搞别墅开发，那边好像离冀省也不远了。


    林若妍说：“是啊，被你猜到了。”


    方玥就问：“冀省好像房价不贵，又是京外了，别墅能卖高价？”


    林若妍如实说：“那当然卖不了多贵了，就帮一个朋友一起搞建设，地比大x区便宜，我拿了一小块试水，做个样板组团。”


    样板组团？那能是几栋房子呢？这个时候方玥还不知道，人家样板组团一百亩地，未来还要弄一千亩地的大盘。


    这样一听，方玥更容易相信林若妍真是去帮忙的，人不能总是一帆风顺。京市还有那么多国企背景大体量的开发商，林若妍一个十万平米的“小”项目成功，还是比不了那种规模大的大国企，被排挤不太容易拿到理想的用地，这才会去冀省做什么新城找寻机会吧。


    家家有本难念的经，方玥也暂时不着急弄京外的地，心态就逐渐平稳了。


    不过平稳没几天，方玥又听说了另一个消息。那还是南方的朋友介绍了宜城新区的项目，说那边有关系能拿到非常便宜的地。


    方玥本来就是南方做项目起家的，对于宜城也不算陌生，心想着地便宜就去看。让人着手调查的时候就听说了，林氏地产居然在宜城老城区拍了一块地，二百多亩做什么“城市综合体”。


    她就有点迟疑了，为什么林若妍选择老城区那么贵的地，还不是做豪宅，新区那边那么多便宜地，买了囤两年，倒手卖掉多省心呢？


    方玥留了心眼，觉得林若妍不会做冤大头，账上新入几十个亿，一分钱不在新区投入，这多少很可疑。


    她忍不住问林若妍打听。


    林若妍据实相告，说了新区的坑，劝方玥慎重思量。


    当然方玥也不会偏听，她又安排了人深入了解了一下新区的事情，终于打听出了击鼓传花炒地皮的游戏。她差点就被拉入了套中。


    之前喊她来的朋友也不是故意坑她，而是知道她做地产的，过去买地很正常，现在地价也确实还没有那么贵。


    早入场早赚钱，未来能找到接盘侠卖掉就没什么风险。这种机会在许多人看来是可以做的。可是方玥已经脱离了那种低级趣味，她要做一个正经的地产商，囤积地皮不开发，她总觉得不踏实。


    她还是想真正做出一些精品住宅，全国各地都留下她的品牌名号，别人一提到她的项目，全是正向反馈才行。


    整件事情过后，让方玥更加信服林若妍的人品，甚至开始认真考虑，若是以后遇到什么项目机会，自己一家吃不下的时候，可以邀请林若妍一起来做。


    林若妍此时还没有想到方玥会有这样的思想转变。她开春后正忙着花钱呢。


    按照项目进度，五一黄金周的时候宜城的地产项目还没办法销售，那不如多放几天假，或者组织一次考察团建，四月的一大笔旅游花销不就花出去了么？


    这个时候海外传来了一些不可控的消息，出国考察不安全，那还是安排国内的考察吧。也不是看什么大城市大项目，大家这段时间入职后一直忙着项目的事情，该去接触一下大自然。就去当时几个着名的旅游小镇。什么乌镇啊、周庄、徽州之类的地方。


    尤其乌镇，江南水乡，与北方城市迥然不同。去了乌镇，顺便再去离那边不太远的已经落成的设计师民宿住宿，安排好了拓展类的团建。


    林氏地产公司里基本都是社招人员，这些人大多数有过工作经验，在大国企工作过的有，在小公司工作过的也有。他们印象中的团建都是占用了周末的两天时间，大家拉去一个培训中心或者什么招待所里住着，安排的全都是类似军训的活动。


    如果有培训讲座，很多素材还要自己准备，或者是外边请一些讲鸡汤的专家，给大家打鸡血，鼓舞整体的工作斗志。团建完周一立刻上班，就仿佛之前一周都没休息那么累，变成了连续上班十来天那种感觉。


    而林氏地产计划的活动也是团建，就很容易让人产生一些心理阴影望而却步。甚至后入职的那些员工没赶上欧洲多国境外考察的特别后悔。结果人力公布了具体旅游考察团建系列活动之后，大家终于开眼了。


    十天的团建，前后再加两天休息调整期，力争不占用大家的正常周末。


    前五天在乌镇及周边“考察”旅游景点，吃喝玩乐，品尝各种特色菜，住不同酒店，要求必须都参与酒店内所有体验项目，比如什么spa、按摩啥的，全公费报销。后面五天以设计师民宿为据点，去周边几个古老村落欣赏传统历史人文景观。每天晚上的培训内容，就是美容养颜锻炼身体的讲座。团建中常见的对抗，变成了ktv和什么游戏、篮球之类的竞赛。


    这真的是团建么？这明明是带薪旅游休假，还免费听养生讲座，以竞赛的名义娱乐放松啊！！


    关键是，为了协调各部门的工作进度，这趟团建活动最终安排在四月中旬，并不占用宝贵的五一黄金周，那几天大家照常放假，该干啥干啥。


    放在别家单位这简直难以想象，四月上一个星期的班，就去带薪旅游十来天，然后再上几天班，就五一黄金周了。这十天纯玩，并不包括前后各一天的赶路休整时间。


    林若妍就说，大家春节前后忙项目的事情加班加太多了，现在重点项目都忙完了，那当然就要抓紧时间放松、充电了。


    这让林氏地产的人满心欢喜，也让林氏集团那边的员工羡慕的不要不要的。那边也有人旁敲侧击打听过，林氏地产的销售人员，入职不到一年赚了至少五十万，不光是销售卖房子的能赚这么多钱，他们其他部门工资薪酬都特别高。


    什么信息部的月入过万，年终奖发了几十个月的工资，还有就普通人力财务这种二线辅助部门，也因为公司整体效益好，年终奖都是六位数起步。便是前台，也突破了同等岗位的天花板，让普通白领文员望尘莫及。


    人家前台也很理直气壮拿钱。毕竟学习网站会员卖的火爆，那么多试题都是他们加班加点录入的，学习网站赚钱了，他们分点奖金这不是理所当然么？还有帮着成本部和信息部一起弄的工程造价软件，他们也经常加班录入资料。虽然他们可能看不懂那些资料究竟什么意思，不过他们能确保输入速度和正确率，就能帮上大忙了。


    如今这两位前台已经不甘心只是做前台了，公司里经常有培训，他们也想如汪小浩那样转岗销售，或者跟着花萌萌去民宿经营，说不定要不了一年，他们也能当店长，也能成为销冠。


    林氏地产的人完全不用别人给灌鸡汤，他们自己身上发生的一切，就已经是别人的心灵鸡汤了。