但就有这么巧。
大拖挂开回北郊，秭小伟已经决定全部要了。
因为看高婷婷拿着刀毛手毛脚的想把冰冻肉卸几块做烤肉片，这特么可是在高速路上疾驰的卡车。
稍有预判逻辑，都会觉得心慌。
秭小伟还是解了安全带过去接手，让正在琢磨电烤盘的麦子也坐下吧。
俩姑娘就坐回沙发上听常月玲得意洋洋的给她们显摆，自己挨了一拳，得了块地呢。
这俩肯定瞠目。
打人伤人要赔偿这是天经地义，但直接就把公司赔过来是不是太离谱了。
常月玲一知半解：“换个生意投资呗，反正在很多地方，特别是中小城市的公务员家族早就形成了固定阶层，他们参与了很多地方的小地产公司、公共服务体系，间接持股，间接分红之类很常见，我们有很多地方的4s店也是这样。”
秭小伟顺口：“不讨论这个，地方官僚体系坐大是各个朝代都有的事情，吏治才是最难的，因为全都是合法的心照不宣，只要太平日子久了就自然形成周期，抛头露面的这些家伙不过是……嗯，反正就那意思，不然也不会顺风顺水那么多年，等戴老板起来我再跟她讨论吧，修成公寓小区方便员工安居？这地块有点瞎搞啊。”
给仨姑娘解释什么叫占地比例，建筑面积总数，比说猪肉哪里好吃还难。
好在麦子多少能理解点，又是建筑师家庭长大：“差不多就是只能修高楼，住宅楼，不然就得去改用地类别，不过这种住宅用地改商业用地相对简单，但重新改批文就又是多长的马拉松了。”
秭小伟嗯：“最大的问题在这帮人贪心，搞这么大的住宅面积，整個北郊区这街面上才十几万人，七万学生放假一走，你们看看哪里还有人，这种三十万方建筑群，嗯，目前国内人均居住面积标准就是三十平米，能住一万人！哈哈哈，谁来住？”
真是贪得无厌还无知。
没想到一直没咋开口的高婷婷却忽然说：“网红来住啊。”
秭小伟在电烤盘里忙碌的手就停了，嗯？
高婷婷关注自己的赛道：“你不是让我把那些后台联络的品牌商家整理出来吗，四百多家吧，发消息回复都是欢迎春节之后来人来函正式商谈合作，大姐的意思是顺便搞一场商务洽谈大会，就像武林大会那样，肯定能吸引好多好多网红、自媒体来，在科技园造成大流量。”
秭小伟忽然就像点亮了什么灯泡。
这……不就是勤工俭学网以前在做的事情吗。
不过是把家长跟学生，变成了企业品牌和网红？
忍不住摸手机赶紧记录下这个灵感。
戴安妮好像听见提到她，舒服的在沙发里翻个面儿，还打鼾。
麦子帮她盖张小毯子，起身把秭小伟替换过来，他明显听得思索记录，那五花肉就有点吱吱吱响。
高婷婷还真有自己的看法：“现在科技园已经有七八百网红，又加了不少自媒体，他们租住在周围听说有十几个人挤一起，还有搭帐篷露宿，住桥洞的，这肯定不是个长久之计，我们应该修一栋超级网红大楼让他们来住。”
正在完善灵感的秭小伟都瞪眼了：“你还真敢想啊，一万人？”
可高婷婷不愧是他的学生，打开自己手机，嗯，她也新买了台折叠机，大屏幕上展现出一栋超高层写字楼视频。
“你说的，不会做，起码要会抄，这是浙杭著名的网红楼，住了两三万人在里面……”
秭小伟超级吃惊，实际上他在想做的事情，早就有人动脑筋了。
三十层往上的超高写字楼，超过两百米的高度，通体都是安妮内衣大楼那种玻璃幕墙。
然后整体带着s形曲线的楼体布局，建筑转角都做成圆弧形设计，使得整个立面呈现出优美的线条感。
自带英文镶字的豪华大堂门头，跟任何五星级酒店大堂差不多。
一旦整个地块只是一栋独立大型建筑，周围的绿化面积就能凑成很大，显得非常漂亮，简直就是安妮内衣园区的高大豪华版本。
乍一看周边环境跟建筑风格，绝对以为是什么国际连锁高级酒店。
唯有无人机拍摄画面推近，才能发现从上到下都是类似大学学生宿舍的玻璃阳台，密密麻麻挂满了花花绿绿的晾晒衣裳。
可因为建筑体量太大，这些细小斑点，稍远点看着反而像巨大玻璃幕墙上包罗万象的映衬点缀。
非但不影响原本高质感的绿色玻璃的建筑外立面，还多了些缤纷感。
高婷婷介绍：“做直播的网红、拍短剧的团队，做各种切片的自媒体，算是围绕某宝网聚集起来的最多网红聚集地，一万二千个房间，在寸土寸金的省会cbd，隔成三四十平米的只要两千块，抢手得要命。”
秭小伟看得叹为观止。
麦子把烤好的肉片端过来：“我也听说过这个地方，很多去浙漂的都选择这里落脚，两三个人合租比在平京、沪海压力小多了，前两年是电商直播，这两年是拍短剧，反正想在网红路上出头的美女帅哥好多都往那去，比到平京、沪海找什么剧组都靠谱得多，赚到钱再去更好的地方呗。”
视频里看着是漂亮，不光大堂是名家设计，奢华酒店的风范，背后健身房、洽谈区、台球厅啥都一应俱全。
反正楼里面的公共区域都带着很强的品质感。
随便找个角度，都能拍出霸道总裁短剧，或者吊炸天的龙王回归豪宅的气势。
猪头妹其实不咋能吃东西，咀嚼扯动还是疼。
但她也不娇气，大口喝酒还把没肿的半边头挤过来好奇看：“住在这里可以呀，高档又豪华，还这么便宜。”
秭小伟都不用想，翻开自己手机搜相关信息：“绫罗绸缎下面盖住的都是臭虫蝼蚁，不符合市场规律的下面必然有各种合乎逻辑的原因。”
果然，负面信息也一大堆。
多次被点名的消防火灾隐患，一套房改成七八间的群租，甚至还有因为火灾引发的新闻，更不用说什么最大的炮楼之类说法。
各种段子里面都调侃是表面装修富丽堂皇，里面装饰叙利亚战地风，脏乱差得要命。
而且随着相关部门的整顿管理，还有某宝网的江湖地位下滑，目前已经没那么红。
但这都不是问题。
高婷婷显然启发了秭小伟的思路：“这……不就是现代化的城中村吗，江州也有，北区市中心那个红顶国际听说过吧，其实也是这种网红大楼，吸引周边想走网红路子的年轻人来聚集，甚至故意渲染成涩情场所增加游客人气，这么看好像有得做……”
正好拖挂车这时候已经明显减速，秭小伟摁动门边的通话器询问，马上就抵达了。
靠在门边穿上外套：“老常指导过我，既然电商在改变很多产业的命运，造成很多工作失业，直播更是让无数中间环节下岗，资本家肯定不会在乎谁的死活，但为了让直播做得长久些，那就应该顺着直播业提供更多岗位。”
常月玲还诧异，我爸什么时候给你开过小灶吗，我怎么不知道。
麦子已经悄悄靠沙发里，眯眼掩盖自己崇拜的眼神了。
秭小伟早就理解了利他才是利己这句话的核心。
对自己的学生点头：“这是条路，反正我们在找投资渠道，房产立在那又不亏，值得做，尽量避坑前人爆雷的点就够了，麦……卖服务给所有想成为网红的底层和起步创业者嘛。”
差点喊麦子联络她爸做建筑规划了。
趁着气刹停稳，赶紧推开车门跳下去。
高婷婷满脸喜色，这两天因为家里带来的那种落差感烟消云散，马上跟着跳起来，穿上自己的外套也跟去。
还顺便戳了戳麦子，不知道是什么意思。
麦子却稳稳的坐在沙发里开始玩手机，猪头老板示意她：“跟上去看看？”
她还撒娇：“下班了，您看都几点钟总得给家人说一声吧，您也早点休息啊。”
常月玲摸着绷带头：“是给男朋友解释吧，来来来，跟我合个影就放心了。”
麦子忍笑照做，其实是在发消息给老爸。
大业务来了嗷。
麦德辉在遥远的西北接到这个单，简直哭笑不得。
老子到底是女儿奴，还是养了个超级业务员呀。
所以也不得不开始循着发来的学霸作业，错漏百出的作业，思考这边要怎么做。